近年来，随着行业发展及用户需求的变化，共享办公空间开始走向智慧化办公的进阶之路。除了提供办公空间外，更注重企业服务、个人社交服务、智能设备相结合。通过科技与共享的交融，不断构建并升级着新时期的共享办公平台。

    2020年11月，优客工场登陆纳斯达克。尽管行业尚处于发展早期，但对于代表办公未来的商业模式，其上市代表行业完成了初步的闭环。

    在可见的未来，办公模式的升级甚至被大规模颠覆，其实并无悬念。背后蕴藏产业容量巨大，但在发展路径上，目前还存在多种可能性值得继续探索研究。

    2015年优客工场从“一张桌子”开始，掀起国内办公升级与变革。

    这张桌子不是一间办公室，不是一个工位，而是办公的入口，是其可复制的经济单位。

    空间是基础，大多数联合办公空间不再是单一的办公服务，还添加了培训、零售、健身、娱乐等综合性服务板块，并且从办公空间设计、以及软硬件投入上，相较于传统的写字楼和产业园区都有不同程度的迭代与升级。

    以空间为入口，聚拢企业与人后，就构成了基于社群的商业社交和资源配置平台。比如2017年底优客工场推出的优鲜集在线平台实实则是一个空间引流电商网络平台，不仅服务于B端企业，更挖掘B端与C端交集空间的团购需求；又比如构建企业生态，平台提供诸如建筑与空间设计、互联网开发、房屋智能管理、工厂化施工、广告传媒与精准营销等领域，以及IT、人力资源与培训、文娱体育、知识产权生态服务、咨询服务等。

    这些也被视作联合办公的增值服务和潜在的延展空间，在营业收入上，也被归类到租金之外的增值收入。

    另一个较大的转变在于，2020年4月，优客工场宣布“轻资产、重赋能”的战略转型。由重转轻，是以最小的成本获得更多的增长空间，对于空间持有者也能在不增加成本前提下，收获物业管理水平的科技化标准化跃迁。当然，轻资产对于运营商的运营服务能力以及品牌势能的要求会更高。

    2020年11月，优客工场在纳斯达克上市，其招股书也特别强调了以轻资产模式运营商办资产的业务模式。

    从一张桌子出发，优客工场已经覆盖含海外的58个城市、超过230个社区，管理面积逾60万平方米、拥有近90万会员。在联合办公领域，综观业务布局，优客工场的视野已不局限于联合办公行业，而是志在以运营和服务，撬动存量不动产运管增值。