◎本报记者 陈汝健
“我们为112个小区增装616个汽车智能充电桩、151个小区安装7497个电动自行车充电插座、2个小区加装18部电梯……”11月4日,河北省邯郸市丛台区区长刘丹告诉科技日报记者,这些智能应用场景的背后,是该区深度治理老旧社区攻坚战的生动实践。
一个个始建于20世纪70—90年代的老旧小区,如何蝶变成智能住宅?作为邯郸市主城区之一的丛台区给出答案:改造全过程中,在凝聚民意民智的同时,积极引入智能化设备和技术,让老旧小区变得更智慧、更宜居。
老小区变“聪明”
走进丛台区琴苑小区,记者看到一个个银灰色的方形充电盒,在各单元门口两侧一字排开。
“这些是新安装的电动自行车充电插座盒。”迎宾社区党支部书记贺丽萍说话间打开一个盒盖,“电源线是从各户引过来的,这样的改造取代了原来凌乱的‘飞线’,社区居民家的电动自行车能够实现一户一充。”
贺丽萍告诉记者,老旧小区改造不仅解决了408户居民电动自行车的充电烦恼,也防止电瓶入户带来的安全隐患。
“通过前期征求民意,我们将居民实际需求确定为小区改造升级的重点事项。”丛台区房产服务中心主任张波向记者提到这样一组数据,他们为全区151个老旧小区居民安装了7497个电动自行车充电盒。
在丛台区广乐南小区4号楼4单元门口,记者看到加装电梯施工正在有序进行中。“这是小区加装的第14部电梯。”丛台区中柳一社区副主任张蕾介绍,“这个社区老年人居多。自从加装电梯以来,宅在家的老人们爱上下楼遛弯了。”
谈起居民智慧出行,张蕾指着楼前的智能充电桩说:“这10个画绿色线的是已安装好的汽车充电桩,其他车位下预埋了电线,随时可以加装。”
一个“90后”老旧小区,却处处焕发着新生机。“单元门上安了智能门禁,路边装上了智慧灯杆。”张蕾笑言道,在科技赋能下,老旧小区实现了“旧地升级”。
老楼房更“温暖”
“智能化改造,让广乐南社区这样的老院儿,不仅有‘里子’,也有‘面子’。”在张波看来,这些老旧小区通过深度治理,成为城市更新的样板。
张波所指的“面子”,就是给老旧楼房“穿衣戴帽配眼镜”。“老旧楼房的自身蓄热能力差些,尤其是楼头。”张波说,按照老旧小区建筑节能改造技术要求,他们为这些楼房东西两侧做了11厘米厚的保温层,让老楼房保温有“厚度”。
张波告诉记者,这次保温层施工面积达25.5万平方米,为丛台区130个小区的574栋老楼房穿上了“新衣”。
除了“穿衣”,对于老旧楼房来说,“戴帽”——楼顶防漏也同样重要。
“我们为202个小区的老楼顶做了防水改造。”张波说,为消除木质窗户安全隐患,在这次老旧小区深度治理中,还为53个小区的279户居民更换了新窗户。
换了新窗的小区,除更加明亮外,保温性能也会更好。
因热力管网“肠道梗阻”导致的供暖质量问题,一直是老旧小区居民的心病。“为解决这一顽疾,我们为一小区加装了智能换热站,能够实现居民房屋供暖质量的精准管控。”张波说,供暖季即将来临,改造小区将实现屋暖人暖心更暖。
丛台区466个老旧小区,如今变得不仅“聪明”起来,还有了“高颜值”,老居民们“原地”乐享起新生活。
“只有深度治理,才能让老旧小区焕发新活力。”刘丹说,随着城市更新的不断深入,未来,要让这里的居民更有获得感、幸福感和安全感。