◎本报记者 崔 爽

    当日来访人员数量、各停车场车位使用率、住宅办公楼售卖租赁情况、物业报事报修状态等所有数据在智慧运营中心的大屏上一目了然；一站式服务App涵盖在线商城、物业服务、访客服务、反向寻车等服务，基本覆盖生活所需；智慧通行系统打通门禁、道闸，让人员车辆无感通行，带来便捷的通行体验；住宅内采用华为全屋智能方案，空间内大大小小智能设备连接，打造有温度的智慧空间……这些场景都来自河北建设投资集团联合华为打造的金湖未来城智慧园区项目。

    近日，金湖未来城智慧园区项目迎来首次媒体见面会，给来访者带来一场“硬科技”与“人情味”兼备的未来生活体验。

    金湖未来城是雄安新区第一个市场化大型综合园区，占地面积1885亩，是目前雄安新区建筑面积最大、业态最全面的非首都功能疏解集中承载地，将成为国际一流的高端综合体，以及雄安新区“样板工程”。

    华为智慧园区解决方案销售部部长刘振华介绍，在物联网、云计算、大数据和人工智能等前沿科技的加持下，金湖未来城打造了智能运营、智慧安防、智慧通行、智慧家居、智慧办公等智慧化场景，是名副其实的“未来之城”。

    而在这些智慧场景背后，是以华为园区数字平台为基础打造的智慧运营中心（IOC）。这颗园区“智慧大脑”打通安防、通行、设备、能耗、车辆、招商、租售等21个子系统。数据联动汇聚后，通过GIS（地理信息系统）、BIM（建筑信息模型）实现“一张屏展示”，打破传统园区的运营中心需要多界面、数据呈现不直观、数据共享难、业务数据分散等弊端，让整体园区管理更安全高效。

    金湖未来城还利用视频+AI算法，实现安保、消防、门禁系统联动响应，把事件响应时间从分钟级提升至秒级。这使社区的扁平化管理成为可能，物业组织由原来规划的20多个减少到目前不足10个。

    另外，金湖未来城倡导绿色低碳发展新理念，光伏绿电年发电量约100万度，采用“自发自用，余电上网”方式，整个光伏系统与建筑风貌融为一体。智慧能效使用节电人工智能算法，可节约能耗10%以上。

    “我们以人体体验为出发点，将‘舒适、便捷’的理念贯穿园区的每一处设计。”河北建投雄安建设开发有限公司副总经理王鸿志说。

    智慧园区已成为城市数字化转型的主战场和新基建的重要投资方向之一。金湖未来城的智慧园区实践表明，数字化将释放城市地产更大潜能，催生新体验、新服务、新运营，为城市地产筑牢可持续发展的“产业护城河”。