受到京津冀一体化规划即将落地的刺激，河北省内环绕北京周边市县的房价开始迎来一轮爆发式的增长。将会承接北京部分行政职能的保定一些区县的房价，甚至出现了一周之内上涨10%的火爆场景。然而，正如很多人对此所忧虑的，京津冀一体化千万不能只是房价的一体化。

    实际上，京津冀一体化的提法由来已久，早在2004年国家有关部门就已经着手研究。但迟至今日，仍然还是只见人声不见人影，进展迟缓。究其原因，关键还在于背后所存在的产业同质化竞争、行政分割等深层次矛盾难以得到有效的破解。现在，京津冀一体化再一次引发各方关注，主要是在北京发展即将遭遇极限的倒逼情形下出现的。所以，跟以往的京津冀一体化提法不同的是，各方基本有了一个共识，那就是要给北京进行合理的瘦身，进一步强化北京周边地区的吸纳能力和自我发展能力。这才是实现京津冀一体化的关键所在。

    北京怎么瘦身？不是简单地排斥外来人口，不是把那些高污染的产业转移出去就行了，还要明确自身的定位。北京之所以人口超载、环境恶化，跟这么多年来的发展规模贪多求大有很大关系。作为政治、文化和高科技产业中心，北京目前实际上还承载了其他城市都具有的功能，也和其他城市一样，在追求GDP上较劲。

    另外，由于其他城市不具备的医疗、教育优势，又吸引了大批外来人口的涌入。很多外来人口，只要能有立锥之地，就要留下来，主要就是为了可以享受在别的地方享受不到的医疗、教育服务。北京人口规模每年50万左右的惊人增长，归根结底在于这一点。给北京瘦身，首先就得把北京的定位给明确下来，不能再贪多求大，必须使城市功能简单化。产业发展上，要以高端服务业为主，那些对环境污染严重的产业，即便不能转移，也要坚决地关停。这样才能保证彻底消灭来自自身的污染源。

    而对于疏散北京日渐膨胀的人口而言，显然不宜采取行政命令等强制迁徙的方式，而是要更多地用市场化的手段，跟产业的转移结合起来。比如，目前北京周边已经集聚了一大批的人口，仅燕郊一带，每天跑通勤上下班的就有30万左右。如果把这些人的就业地点转移到河北周边区县去，不仅可以有效缓解北京的交通压力、城区人口密度，而且也可以促进河北周边地区高技术产业的发展。所以，首先转移出去的产业，应当考虑这些产业。

    比如，以中关村科技园区的产业合作和技术输出为突破口，加强在电子信息、生物工程和新医药、光机电一体化、新材料和环保与资源综合利用等行业对区域发展的带动作用，通过专业化分工而将产业链向外延伸到包括河北在内的其他地区。这些产业本身对区位的条件依赖不大，特别是在网络化如此发达的今天，任何区位都适合。转移这些产业从短期看是损失了北京的一些GDP份额，但从长期看，是符合为北京减压、给河北周边地区增劲的。

    而且，这些产业的迁出，也会随之带动北京和天津相关科技创新资源的对外溢出，一些医疗、教育资源也会适应配套的需求向这些地区流动，推动京津冀一体化朝良性的方向发展。

    对于北京周边的一些地区而言，为了要做好承接工作，也要注重产业快速升级和自身生态环境的优化，从而吸引人群自发地向这些地区流动。北京周边的一些市县，原来由于一些特殊原因和自身急迫的发展需要，过多地接纳了一些高污染的行业。但这些年来的发展表明，这不仅没有给这些地区带来太多的好处，而且也在进一步加剧北京的环境污染。

    因此，在以后的发展中，这些地方应该首先变换发展思维，把提升产业结构质量和营造宜居环境放在首位。尤其是，为了吸引从事高端行业的人才，要充分考虑到他们对环境敏感度很高的特点，大力发展高科技创新型的产业模式，大力争取北京、天津乃至国内外的优质社会公共服务资源，筑巢引凤，真正在京津冀一体化中实现华丽的转身。