南京小女孩小凤（化名）今年才13岁，不过她名下有一套位于新街口的“祖屋”。

  几年前，小凤的妈妈和爸爸老彭结婚十多年了，小凤也上了小学，但是，小凤的妈妈对于这段婚姻没有安全感。经过家人商定，最终小凤的奶奶把祖屋的房产过户到小凤名下。

  房产证更名没有能挽救老彭夫妇的婚姻，两人后来还是离了婚，小凤随爸爸。

  去年，老彭再婚。今年年初，老彭的第二任妻子为老彭生下一个儿子，起名小龙（化名）。家里人考虑到将来小凤要出嫁，一致商定，要把祖屋过户到还在襁褓中的小龙名下。

  13岁的小女孩办理遗嘱公证，老彭家的做法让秦淮区公证处的公证员也吓了一跳，但是等老彭申诉过家里的情况，公证员告诉老彭，他的这种做法违背《民法》，是不可以立的。因为《民法》通则规定，父母是未成年子女的法定监护人和代理人，小孩取得房产，父母可以代为办理接收、接受赠与；但是法定代理人，不可损害被监护人利益，代为赠与资产，以及帮监护人订立遗嘱。所以，这个遗嘱继承根本不能办。

  公证员这么一说，老彭一家真好像被一盆冷水从头浇到脚。随后老彭又向公证员咨询，小凤18岁之后，是否可以自己来立这个遗嘱？公证员劝告老彭，最好不要这么做，因为几年甚至十几年后，谁也不知道房产的政策会怎么变，不要为了省点税费，给自己带来不必要的损失。听完公证员的劝解，老彭表示接受，说今后女儿也许会找个入赘女婿，不一定祖屋就落入外姓人手里，什么事等女儿小凤18岁之后再说。

  《扬子晚报》 2013.4.16