科技日报青岛12月4日电 （记者王建高 通讯员宋雪 韩丽 王文辉）青岛市黄岛区委常委、黄岛区常务副区长李红兵4日在青岛西海岸新区新闻发布会上宣布：青岛西海岸新区决定在全区推行城市建设综合用地规划和土地管理改革新机制，这是继制定实施产业发展十大政策、实行“负面清单”投资管理模式、强化安全生产法治体系建设等工作之后，青岛西海岸新区推出的又一项重大改革举措，走在了全国前列。

    作为全国第九个国家级新区，青岛西海岸新区担负着改革发展“试验田”、转型升级“排头兵”的重要使命。围绕深化土地管理综合改革，加快新区产业转型升级步伐，激发市场主体发展活力。

    为加快推行城市建设综合用地规划和土地管理改革，青岛西海岸新区结合混合用地的布局，加强区域的基础配套、公共服务、开放空间、停车设施等的配套要求，强化城市设计研究，提升整体品质，促进资源节约和环境友好。实行控制性详细规划和土地管理的动态调控机制，建立与混合用地相适应的规划、土地管理模式，科学有效地实施混合用地管理。探索实行弹性年期出让方式，鼓励“租让结合、先租后让”的出让方式供应土地。综合用途地价由国土部门依据规划部门确定的各用途具体比例等规划条件进行市场评估，确定土地出让价格，组织土地招拍挂。