本报北京3月3日电 （记者操秀英）“对二手房交易征收20%所得税不应是长久恒定的对策，从长远来看，应该有更多更合理的方法，组合配套后，再做动态优化。”全国政协十二届一次会议开幕前，财政部财政科学研究所所长贾康委员一出现便被记者包围住。

    记者将近日被热议的“如何看待二手房交易征收20%所得税”的话题抛给他。贾康认为，这一措施确实可以对投机性的二手房交易起到抑制作用，但也误伤了改善性需求。从长远看，应有更合理的方法组合配套实施。

    他分析，这一规定如抑制了二手房交易，将使一些有刚性需求的购房人涌入新房市场，导致新楼盘升温。他认为，应通盘考虑，强调新政里的统筹框架，不仅要调控商品房市场，还要加紧保障房建设，处理好市场短期调控和长期制度建设问题。

    贾康表示，新规虽有利有弊，但是从管理部门来说，这是针对眼下情况的一个必要措施。“接下来要出台长效机制，交易和保有环节的税收要整体优化，逐步推进保有环节的税收制度。”

    “房产税试点了这么长时间，为什么一直没有进一步动向？”有记者追问。

    “中国的事情确实比较复杂，我想今年在房产税改革方面应该有实际动作。”贾康说。

    “官方不断出台调控措施，为什么房价越调越高？”一名记者道出了公众的困惑和无奈。贾康却认为，越调越高这个命题不成立。“如果不调控，房价不知道会发展成什么样子。”他说，我国城镇化快速发展导致房价上涨是必然趋势，调控挤出部分泡沫，降低了上涨曲线的倾斜度。

    对于近日北京师范大学一项研究建议“500万起征遗产税”，贾康表示，开征遗产税是必然趋势，至于如何设计需深入研究，开征时间目前无法预计。在个人所得税方面，他强调，起征点并非越高越好，根据家庭赡养系数进行扣除更公平合理。