在城市更新和城市建设三年攻坚行动中，青岛平度市坚持把老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，稳步推进老旧小区改造工作。其中，今年共实施老旧小区改造项目41个并已完工，为历年来改造内容最多、标准最高的一次。

    实施按单点菜，改造方案群众定。平度市根据小区实际情况，在改造之前采取问卷调查、座谈交流、入户走访等方式，对全市老旧小区进行全面调查摸排，把环境脏乱差、功能不完善等群众反映强烈的问题作为改造的重点。结合群众意愿，坚持“一区一案”“一楼一策”，提前制定“菜单式”改造方案，由居民“点菜式”选择改造方案，并实施外墙保温、单元楼道粉刷样板先行，向居民展示改造后效果和施工工艺。

    严格质量标准，施工效果群众全把握。平度市制定了《平度市城镇老旧小区改造工作推进流程》等文件，将老旧小区改造分为“基础类、完善类、提升类”三个类别，重点解决老旧小区保温供暖、体育设施、后续管理等突出问题。

    建立“1+6+N”推进机制，有序推进改造进程。建立“1个工作专班+6方会议+N个施工队”工作推进机制，即成立老旧小区改造工作专班，由平度市有关部门牵头，明确部门单位职责分工，克服部门统筹协调难题；建立社区、居民、建设、施工、设计、监理6方常态化会议机制，一区一方案，结合小区实际合理确定施工方案；协调水暖气通信电力缆线等N个专业施工队，按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原则，科学规划施工顺序，推行绿色施工、文明施工。

    加强民主和社会监督，提升群众参与度。在老旧小区改造过程中，平度市将施工期间的每月10日、20日设立为民主监督日，协调研究解决居民的重点诉求和工程质量安全方面的问题。

    （文字及数据来源：平度市城市更新和城市建设总指挥部办公室）