在城市更新和城市建设三年攻坚行动中,青岛平度市坚持把老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措,稳步推进老旧小区改造工作。其中,今年共实施老旧小区改造项目41个并已完工,为历年来改造内容最多、标准最高的一次。
实施按单点菜,改造方案群众定。平度市根据小区实际情况,在改造之前采取问卷调查、座谈交流、入户走访等方式,对全市老旧小区进行全面调查摸排,把环境脏乱差、功能不完善等群众反映强烈的问题作为改造的重点。结合群众意愿,坚持“一区一案”“一楼一策”,提前制定“菜单式”改造方案,由居民“点菜式”选择改造方案,并实施外墙保温、单元楼道粉刷样板先行,向居民展示改造后效果和施工工艺。
严格质量标准,施工效果群众全把握。平度市制定了《平度市城镇老旧小区改造工作推进流程》等文件,将老旧小区改造分为“基础类、完善类、提升类”三个类别,重点解决老旧小区保温供暖、体育设施、后续管理等突出问题。
建立“1+6+N”推进机制,有序推进改造进程。建立“1个工作专班+6方会议+N个施工队”工作推进机制,即成立老旧小区改造工作专班,由平度市有关部门牵头,明确部门单位职责分工,克服部门统筹协调难题;建立社区、居民、建设、施工、设计、监理6方常态化会议机制,一区一方案,结合小区实际合理确定施工方案;协调水暖气通信电力缆线等N个专业施工队,按照“先地下、后地上,先空中、后地面”原则,科学规划施工顺序,推行绿色施工、文明施工。
加强民主和社会监督,提升群众参与度。在老旧小区改造过程中,平度市将施工期间的每月10日、20日设立为民主监督日,协调研究解决居民的重点诉求和工程质量安全方面的问题。
(文字及数据来源:平度市城市更新和城市建设总指挥部办公室)