【广 告】

    外墙整洁、道路平整、绿树成荫、花草遍地，建成20年的山水龙苑小区改造后焕然一新，新加装的电梯也已投入使用，满足了居民对环境改善的需求。

    青岛平度山水龙苑小区有居民1800余户。改造之前群众集中反映的问题是外墙墙皮脱落、道路坑洼不平积水严重、健身设施老化、绿化带名存实亡等问题。

    为彻底改善群众居住环境，改造过程中，平度市旧城旧村改造建设指挥部按照“一区一策”原则，广泛动员居民全程参与，设计方案历经3次修改，最终才将“民所盼”改出了“民所赞”。

    近年来，平度市积极回应群众期盼，不断加大老旧小区改造力度，相继出台了改造办法、推进流程等相关文件，并完善了方案公示和群众诉求表达机制，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。2021年以来，已累计开工改造老旧小区154个，惠及居民1.5万户，群众满意度持续提升，对列入计划小区，广泛动员组织居民全程深度参与，多渠道公示改造方案，并根据居民反馈意见反复修改完善。尤其是在近几年老旧小区实施过程中，征求意见率达91%以上。

    与此同时，平度市将老旧小区改造与城市更新建设年度计划无缝衔接，避免重复建设。对于“两无”小区，改造前优先成立业委会并引入物业企业，为后续工作提供有效抓手。坚持违法建设先行拆除方可推进后续工作。针对有加装电梯需求的小区，提前摸底研究，具备条件的可提前或同步进行电梯加装。

    在推进老旧小区改造的同时，平度市还坚持以人民为中心全力推进旧村改造工作，切实改善群众居住环境，提升生活品质。

    在旧村改造过程中，平度市建立了“由政府主导、统一政策，平台公司负责土地熟化、安置房建设，镇街负责群众拆迁工作”的改造模式，先后推进44个片区改造工作，累计改造面积6000亩，搬迁房屋9700栋，建设安置区26个，总占地1100余亩，规划建设安置房210栋、1.1万余套，建筑面积达190万平方米，8000余户群众喜迁新居，改出了发展空间、改出了民心所向。

    图文数据来源：平度市城市更新和城市建设总指挥部办公室